2015-2017 – Due diligence, progettazione architettonica e valorizzazione immobiliare
Un intervento di consulenza e progettazione con il quale abbiamo accompagnato un cliente internazionale nell’acquisto e nella valorizzazione di una proprietà affacciata direttamente sul Lago di Como (una villa di circa 300 m² e un giardino privato).
Il nostro incarico è iniziato con una due diligence tecnico-urbanistica e uno studio di fattibilità, attraverso l’analisi della documentazione disponibile, dei vincoli e delle potenzialità edificatorie, individuando le criticità e le possibili strategie d’intervento nel rispetto della normativa vigente.
Sulla base di queste analisi abbiamo sviluppato un progetto di ristrutturazione e ampliamento, con l’obiettivo di trasformare l’immobile esistente in una residenza di pregio, valorizzandone la posizione esclusiva e il rapporto con il paesaggio del lago.
Il percorso progettuale ha portato all’ottenimento dell’autorizzazione per la realizzazione di una villa di oltre 750 m², oltre a garage, SPA, piscina e dependance: un incremento di oltre 450 m² in più rispetto alla consistenza iniziale.
Un esempio concreto di come una corretta strategia progettuale, affiancata da un’attenta analisi preliminare, possa individuare opportunità di valorizzazione che non emergono da una semplice valutazione immobiliare.
State pensando di acquistare, ristrutturare o ampliare una proprietà? Vi affianchiamo nelle verifiche preliminari e nello sviluppo delle soluzioni progettuali, per valutare le reali potenzialità del vostro immobile e trasformarle in un progetto di valore.
Per tutelare la riservatezza dei committenti, le immagini dell’opera realizzata non sono pubblicabili.
progetto del verde in collaborazione con Luciano Caprini Garden Design
